LOTE No. 1 \u2013 KM. 16.5 VIA A DAULE<\/p>\n
Pongo a su consideraci\u00f3n la descripci\u00f3n detallada de mi inmueble, una propiedad industrial de gran plusval\u00eda, ubicada al Noroeste de la ciudad de Guayaquil, Km. 16.5 V\u00eda Daule, a pocos metros de la Cervecer\u00eda Nacional, frente a la Urb. Beata Mercedes de Jes\u00fas Molina. Junto a este terreno, se est\u00e1 construyendo la Plaza Comercial San Mateo, tambi\u00e9n de mi propiedad, donde hemos inaugurado la primera fase que contempla un Supermercado TIA, Farmacias Cruz Azul, D\u2019Mujeres, Servientrega y zona de cajeros autom\u00e1ticos, generando valor a la zona, brindando servicios que antes no exist\u00edan, empleo, distracci\u00f3n, un crecimiento social y econ\u00f3mico importante.<\/p>\n
Ubicado en un sector que se conforma por una zona mixta: residencial de viviendas populares (ALTA FRECUENCIA DE COMPRA) y zona industrial (GRUPO INDUSTRIAL CON PODER ADQUISITIVO). Es una zona que estfi en auge constructivo; actualmente se est\u00e1n desarrollando proyectos habitacionales, industriales y obras p\u00fablicas.<\/p>\n
Descripci\u00f3n del inmueble:
\n\u2013 Superficie de terreno: 2,563 M2
\n\u2013 C\u00f3digo Catastral: 48-061-010-1-0-0
\n\u2013 Zona Industrial 3-Alto Impacto
\n\u2013 Linderos:
\no NORTE: Canal, con 94.64 metros.
\no SUR: Solar 10(2), con 94.43 metros.
\no ESTE: Canal, con 15.91 metros.
\no OESTE: Calle Cobre, con 42.87 metros.
\n\u2013 Sistema el\u00e9ctrico y de agua potable de f\u00e1cil acceso
\n\u2013 Alumbrado p\u00fablico en la v\u00eda
\n\u2013 Acceso vehicular
\n\u2013 Transporte publico
\n\u2013 Sin restricci\u00f3n para su transferencia.<\/p>\n
Condiciones del terreno:
\n\u2013 Limpio sin escombros ni vegetaci\u00f3n.
\n\u2013 Material de escollera tendido, por colocar material de mejoramiento.
\n\u2013 Desarrollado estudio geot\u00e9cnico, dise\u00f1os de muros, suelos y pavimentos.
\n\u2013 Frente principal de 42.87 metros
\n\u2013 Construido un parcial del muro de gavi\u00f3n lindero este.
\n\u2013 Muro de hormig\u00f3n armado y cerramiento construido en lindero sur.
\n\u2013 Obtenido y aprodo el Certificado de afectaci\u00f3n de servidumbres, Interagua.
\n\u2013 Obtenido y aprobado el Certificado de intersecci\u00f3n con el sistema nacional de l\u00edneas protegidas (SNAP), donde se validad que no existe afectaci\u00f3n, Ministerio del Ambiente.<\/p>\n
Direcci\u00f3n:
\nCalle Cobre de la ciudadela Pascuales, solar No. 10-1 manzana No. 61 Km. 16.5 V\u00eda Daule.<\/p>\n
Precio:
\nUSD 2563M2 a $160x m2 \u2013 un total de USD 410.080.00<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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