LOTE No. 3 \u2013 KM. 16.5 VIA A DAULE
\nPongo a su consideraci\u00f3n la descripci\u00f3n detallada de mi inmueble, una propiedad industrial de gran plusval\u00eda, ubicada al Noroeste de la ciudad de Guayaquil, Km. 16.5 V\u00eda Daule, a pocos metros de la Cervecer\u00eda Nacional, frente a la Urb. Beata Mercedes de Jes\u00fas Molina. Junto a este terreno, se est\u00e1 construyendo la Plaza Comercial San Mateo, tambi\u00e9n de mi propiedad, donde hemos inaugurado la primera fase que contempla un Supermercado TIA,
\nFarmacias Cruz Azul, D\u2019Mujeres, Servientrega y zona de cajeros autom\u00e1ticos, generando valor a la zona, brindando servicios que antes no exist\u00edan, empleo, distracci\u00f3n, un crecimiento social y econ\u00f3mico importante.
\nUbicado en un sector que se conforma por una zona mixta: residencial de viviendas populares (ALTA FRECUENCIA DE COMPRA) y zona industrial (GRUPO INDUSTRIAL CON PODER ADQUISITIVO). Es una zona que est\u00e1 en auge constructivo; actualmente se est\u00e1n desarrollando proyectos habitacionales, industriales y obras p\u00fablicas.<\/p>\n
Descripci\u00f3n del inmueble:
\n\u2013 Superficie de terreno: 4,048 M2
\n\u2013 C\u00f3digo Catastral: 48-061-010-3-0-0
\n\u2013 Zona Industrial 3-Alto Impacto
\n\u2013 Linderos:
\no NORTE: solar 10(2)
\no SUR: canal con 88.10 mts
\no ESTE: canal con 49.13 mts
\no OESTE: calle cobre con 40.30 mts
\n\u2013 Sistema el\u00e9ctrico y de agua potable habilitado
\n\u2013 Alumbrado p\u00fablico en la v\u00eda
\n\u2013 Acceso vehicular
\n\u2013 Transporte p\u00fablico
\n\u2013 Sin restricci\u00f3n para su transferencia.
\n\u2013 Cerramiento construido en todos sus linderos.<\/p>\n
Condiciones del terreno:
\n\u2013 Limpio sin escombros ni vegetaci\u00f3n.
\n\u2013 Compactaci\u00f3n en suelo apta para altas resistencias y edificaciones.
\n\u2013 Frente principal de 40.30 metros
\n\u2013 Obtenido y aprodo el Certificado de afectaci\u00f3n de servidumbres, Interagua.
\n\u2013 Obtenido y aprobado el Certificado de intersecci\u00f3n con el sistema nacional de \u00e1reas protegidas (SNAP), donde se validad que no existe
\nafectaci\u00f3n, Ministerio del Ambiente.<\/p>\n
Direcci\u00f3n:
\nCalle Cobre de la ciudadela Pascuales, solar No. 10-3 manzana No. 61 Km. 16.5 V\u00eda Daule.<\/p>\n
Precio:
\nUSD 250,00 por M2, un total de USD 1\u2019012,000.00.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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