VENTA DE TERRENOS EN LOMAS DE SARGENTILLO ZONA INDUSTRIAL<\/p>\n
Invierte en una zona Industrial y Comercial del Ecuador, donde se conecta empresas y servicios.<\/p>\n
LOTE No. 3
\nTerreno ubicado en el cant\u00f3n Lomas de Sargentillo, a pocos kil\u00f3metros del Centro de Distribuci\u00f3n Nacional de TIA y Ciudad Industrial Comercial Las Lomas, en la v\u00eda a Manta, conecta tambi\u00e9n a El Empalme \u2013 Quevedo \u2013 Santo Domingo y la pr\u00f3xima v\u00eda que conectar\u00e1 a Chong\u00f3n, para formar el corredor log\u00edstico, creado para lograr una mejor eficiencia log\u00edstica y productiva: reducir costos, centralizar operaciones y optimizar tiempos.
\nEl lote se sit\u00faa entre los cantones Isidro Ayora y Lomas de Sargentillo (Guayas), en una zona con gran potencial de desarrollo industrial, alta plusval\u00eda e incentivos de descuento en impuestos municipales y tributarios. Localizada exactamente a 700 metros del Centro de Distribuci\u00f3n de T\u00eda, que sirve a m\u00e1s de 2.300 proveedores y en una de las zonas con el cruce m\u00e1s importante que conecta a Guayaquil con el resto del pa\u00eds, en el centro log\u00edstico del pa\u00eds, a solo 45 minutos de Guayaquil. A 15 metros sobre el nivel del mar lo que evita inundaciones.<\/p>\n
Beneficios:
\n\u2013 Exoneraci\u00f3n en el pago de impuesto a la renta y su anticipo por 12 a\u00f1os.
\n\u2013 Abundantes fuentes de agua industrial
\n\u2013 V\u00edas y autopistas de primer orden.
\n\u2013 Alt\u00edsima plusval\u00eda.
\nLas empresas que se asienten en Las Lomas, alejada al casco urbano, tendr\u00e1n beneficio tributario acorde a la Ley de Fomento productivo del 2018 favorece con doce a\u00f1os de exoneraci\u00f3n del pago del impuesto a la renta. Ser\u00e1 una inversi\u00f3n con un inmenso aporte al desarrollo productivo en este sector.
\nLa Prefectura del Guayas est\u00e1 levantando estudios para los dise\u00f1os de distribuidores de tr\u00e1fico y carriles de servicio en la v\u00eda concesionada para garantizar la seguridad vial e impulsar el desarrollo. Adem\u00e1s, por medio de su Direcci\u00f3n de Gesti\u00f3n Ambiental, trabaja en un programa de reforestaci\u00f3n con especies de la zona.<\/p>\n
Las principales caracter\u00edsticas del inmueble que se ofrece son las siguientes:
\n\u2013 Superficie: 72.850 metros cuadrados al pie de la V\u00eda Guayaquil \u2013 Lomas de Sargentillo
\n\u2013 Divisi\u00f3n del Lote 3 de 72.850 metros cuadrados adjunto a varios lotes recientemente enajenados para el desarrollo de proyectos industriales.
\n\u2013 Linderos del Lote 3: Por el Norte: Canal de Riego Ex Cedege con 146.72m; Por el Sur: Avenida El Tel\u00e9grafo (V\u00eda Guayaquil \u2013 Lomas de Sargentillo) con 129.74m; Por el Este: Lote n\u00famero CUATRO 596.28m; y, Por el Oeste: Lote DOS con 526.79m; y, Por el Oeste : Lote uno con 446.63<\/p>\n
Precio:
\nUSD 15 por M2, un total de USD 1\u2019092,750.00<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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